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Vai alugar um imóvel? Separe essa “listinha” de documentos

Separe a documentação básica necessária antes de começar a procurar a sua nova casa.

Andréia Gomes Publicado: 17/01/2014 10:45 | Atualizado: 07/08/2020 16:40

Vamos combinar que encontrar um cantinho bacana para viver não é lá uma das tarefas mais fáceis na vida de um solteiro. Além de ter que fazer toda a “correria” sozinho, as transações imobiliárias no Brasil são um “tantinho” burocráticas.

Nos contratos então, é um Deus nos acuda, porque na maioria das vezes todas as cláusulas beneficiam e protegem exclusivamente o proprietário do imóvel, no caso de locação, o locador.

Bom, depois de avisar todos os seus amigos que você está na “missão” de encontrar o próprio lar, revirar todos os sites de anúncios de imóveis, ler o jornalzinho do bairro e anotar alguns telefones que você encontra na rua (muitas vezes durante o trajeto do “busão”), chega o momento de visitar o potencial “QG, para avaliar se “a cara confere com o crachá”.

Porque também não é raro encontrar gato no lugar da lebre, ou seja, no anúncio o apartamento, casa, kit, loft (seja lá como preferir chamar o lugar) a coisa é uma beleza, mas na real, uma tristeza (No próximo post vou dar algumas dicas para fazer uma boa vistoria nesse momento).

perspectiva é tudo

Então, tá. Achou o lugar, foi visitar e o “pico” é lindo, maravilhoso, salve, salve. Quem já passou por isso sabe que nessa hora “bate” um desespero para fechar logo o negócio e não perder o “achado”.

Afinal, você não quer passar por todo esse processo do zero, de novo, certo!? Então, uma dica é: separe a documentação básica necessária antes de começar a procurar a sua nova casa. Dicas dos nossos parceiros do Viva Decora.

 

Os documentos solicitados com mais frequência são esses:

*Original e Cópia Simples de tudo

Se você nunca se casou

• RG
• CPF
• Comprovante de Estado Civil: Certidão de Nascimento
• Última declaração do IRPF
• Comprovante de Renda equivalente a 3 vezes o valor do aluguel. Pode ser o valor bruto. (carteira de trabalho atualizada + os 3 últimos holerites). Se você for autônomo, pode apresentar o extrato bancário dos 3 últimos meses.

Se você é Separado ou Divorciado

• RG
• CPF
• Comprovante de Estado Civil: Certidão de Casamento com Averbação, ou Termo de Audiência.
• Última declaração do IRPF
• Comprovante de Renda equivalente a 3 vezes o valor do aluguel. Pode ser o valor bruto. (carteira de trabalho atualizada + os 3 últimos holerites). Se você for autônomo, pode apresentar o extrato bancário dos 3 últimos meses.

Se você é Estrangeiro

• Cópia do Cadastro de Pessoa Física (CPF)
• Cópia do Passaporte

Fiador

Saiba que seu crédito será avaliado, ou seja, nome sujo não rola. Você também terá que oferecer alguma garantia locatícia. No caso de fiador e o cônjuge dele, se for o caso, eles devem apresentar os mesmos documentos que você, mais:

• Escritura de imóvel quitado, averbada no registro de imóveis da cidade onde você vai alugar ao imóvel.

 

Bom, a dica está dada, agora é com você. Se tiver dúvidas, pode comentar.

Desejamos sucesso na empreitada!

 

Imagens: Reprodução da Internet

 

Apoio

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Andréia Gomes
Curiosa, amante das letras, solucionadora criativa. Publicitária, Especialista em Marketing e Gestora de Projetos de Comunicação em ambientes digitais. Acredita que o lugar onde moramos pode e deve ter a nossa personalidade nos pequenos detalhes, e que colocar impressões da sua alma é sempre fundamental. Editora-chefe do site Viva Decora .

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