Quanto custa morar no Brasil? (Comprar ou Alugar)

Encontrar um pedaço de chão que caiba no bolso não é tarefa fácil. Às vezes, os preços nos assustam tanto que, momentaneamente, nos sentimos assustados/pobres confusos. Antes de fechar negócio, mesmo tendo o recurso necessário (bufunfa, cascalho, grana, faz-me-rir), é sempre bom saber como está o mercado, só pra ter certeza de que você não está sendo trouxa precipitado, por exemplo. Afinal, é muito difícil imaginar se o valor cobrado é justo, ou se está adequado para o tipo, tamanho, localização do imóvel…

Calma, nem tudo está perdido! Este mês saiu a luz pro fim do túnel, foi publicado um estudo sobre o mercado imobiliário no Brasil, com dados sobre os preços de venda e locação de imóveis nas principais cidades do país, o DMI VivaReal 2013. Resumindo, esse estudo mostra que:

Para quem quer comprar

Se você está realmente bem de grana, você pode morar no Rio de Janeiro, que é a cidade mais cara do Brasil, com preço mediano de venda de R$ R$ 450mil, para um imóvel com 2 dormitórios. Já quem está mais ou menos endinheirado, pode optar por morar em Florianópolis, que tem o preço mediano de R$ 318mil para o mesmo tipo de imóvel. Agora, se você está com poucas reservas, considere morar em Fortaleza, que é a cidade mais barata do país, com preço mediano de R$ 210mil.

Como já era de se esperar, as capitais, Rio de Janeiro e São Paulo são as cidades mais caras no mercado imobiliário do Brasil, com metro quadrado chegando a custar R$ 7.183,00. Já Curitiba, tem o metro quadrado mais baratinho: R$ 3.167,00.

Para quem quer alugar

Os preços de locação seguem as tendências do mercado de venda, ou seja, Rio de Janeiro continua sendo a cidade mais cara para se morar, com preço mediano do metro quadrado custando R$ 39,00 e Fortaleza é a cidade mais barata, com preço de R$ 12,00.

Esse estudo traz outras informações, como: oferta e demanda de imóveis por metragem e número de dormitórios, e um quadro comparativo que pode desesperar alertar quem ainda não tem a casa própria: a conta de quanto tempo você passa se ferrando pagando aluguel, enquanto poderia juntar o equivalente para comprar o seu próprio imóvel.

Você pode ver todos os dados do estudo aqui.

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